Le Sénégal relance le foncier après le changement à la Primature
Un communiqué officiel, émis ce lundi 6 juillet 2026 par le Secrétariat général du Gouvernement, marque un tournant majeur dans la gestion du foncier au Sénégal. Ce document détaillé fait le point sur les avancées du Comité chargé du suivi et de la mise en œuvre des recommandations issues des audits fonciers. Ces vérifications portaient spécifiquement sur les lotissements dans les régions stratégiques de Dakar, Thiès et Saint-Louis. L’annonce met fin à un gel complet des procédures, ouvrant la voie à d’importantes régularisations.
Fin du gel : les sites concernés par la levée des suspensions
Pour mémoire, les mesures conservatoires de suspension avaient été instaurées sous l’administration précédente de la Primature, impactant plusieurs aménagements d’envergure nationale. Ces sites, désormais au cœur du processus de déblocage, incluaient :
- Les lotissements d’intérêt stratégique : « BOA », « Hangar des Pèlerins », « Recasement 2 », « EGBOS », « EOGEN et EOGEN-extension », ainsi que le projet « Mbour IV » dans la région de Thiès.
- Les Plans d’Urbanisme de Détail (PUD) : Les zones de « Guédiawaye », « Yeumbeul-Malika-Tivaouane Peulh » et le périmètre de la « Nouvelle Ville de Thiès ».
- Les Pôles urbains en développement : Les secteurs de « Déni Biram Ndao-Diaksao-Bambilor » et « Daga Kholpa et Yenne ».
- La zone nord : Le site de « Ndiebène Gandiole », identifié sur le titre foncier domanial n° 136/SL.
Nouvelles orientations : accélération des mainlevées au second semestre 2026
La nouvelle impulsion donnée par l’exécutif vise à désengorger la situation économique des usagers de bonne foi, tout en garantissant un assainissement durable du secteur foncier. Le communiqué souligne qu’un mécanisme de mainlevée a déjà permis à un nombre significatif de détenteurs de titres réguliers de prendre possession de leurs attributions.
En application directe des directives formulées lors du Conseil des Ministres du 1er juillet 2026, l’administration accélère ses démarches :
- Finalisation des arbitrages : Le Premier ministre a mandaté le Comité pour achever, durant ce second semestre 2026, l’élaboration des actes administratifs nécessaires, en collaboration étroite avec les services compétents.
- Priorité aux ayants droit : Cette reprise des attributions est strictement réservée aux détenteurs de titres ne présentant aucune irrégularité de forme ou de fond, écartant explicitement les situations d’accaparement de parcelles multiples.
- Interdiction des reprises non autorisées : Les autorités rappellent avec fermeté aux détenteurs de titres l’obligation de s’abstenir de toute initiative de reprise des travaux sans autorisation préalable, sous peine de sanctions rigoureuses.
Les particuliers et les collectifs concernés sont invités à prendre contact avec le Secrétariat du Comité, accessible via la DGSCOS sur la VDN ou la Direction générale de l’Urbanisme à Diamniadio, afin de faciliter et d’accélérer le dépôt de leurs demandes de mainlevée ou de régularisation foncière.
